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第205章（第1页）

侨居江左的势族们都在打量着丹阳的土地，丹阳又哪里还挪得出那么多良田！

许氏如今只在丹阳置办下了一座一百顷不到的庄园，这面积其实不算小，但以现在对土地远称不上‘精耕细作’的经营模式，完全不能理解为明清时的百顷土地。算上许氏族人落脚建邺的数量，这其实很不够。

而且这也不是立刻就能收获的庄园，虽然土地还不错，但确实需要开荒的生地。

没办法，许氏只能再往丹阳郡左近寻一寻，又置办了两三处庄园，都是面积在二三十顷的那种。这是很大的一片土地，但对于此时的势族来说却又不算了——许盈记得，自家在老家汝南拥有大片开垦多年的良田，汝南及汝南附近，属于许氏的庄园零零总总总有二十来处，这还是不算那种一两顷的族人‘小块土地’的结果。

其中大庄园，一处有几百顷，小庄园也有十几二十顷，许氏名下的地产也是几千顷了。

明清时期的地方大族也有所谓的‘千顷牌’‘万顷牌’，那个时候还精耕细作了呢！可见，这个时候作为地方大族的许氏名下几千顷土地，算不得惊世骇俗，与许氏差不多的势族也大抵如此！

这一点看历史上王导子孙分散继承的土地就可以窥知一二了！算起来王丞相明显土地也至少上千顷了！虽然王谢是东晋朝廷之肱骨，早期更是有‘王与马，共天下’之说，王导的身份地位在众臣之中无人能及，但也得考虑到王导家族是北方南来的侨居势族！

这些土地是来到南方以后重新积攒的，和原本在北方时经营数代的产业不能比，和南方的‘坐地户’也不能相比！

看着这‘寥寥’土地，许章叹息了许多次...许盈在草庐守孝也曾听说过这件事，心里虽然理解，但总觉得怪怪的——按照‘富者连田阡陌，贫者无立锥之地’的说法，他家就是典型的‘富者’，可以说是非常‘反动’了。

不过身处封建社会，还是中古时代到来以前，这样的事实在没甚好说，大家都是如此、从来如此。

这些事务之前没有找到许盈头上，因为他年纪小，又在孝中，没有用这些事打扰他的道理。

而如今的建邺，侨居势族中，许氏已经算是上上之选了！真要说日子宽裕，大家都不宽裕，就连袁氏也要为了这些事焦头烂额。

这很大程度上是因为许氏得到了许盈他们这一房的‘资助’。

当初许盈去到豫章安家落户，虽然是为了家族保存火种，不把鸡蛋放在一个篮子里，但并没有让家族出钱！毕竟，挑选的是许盈，而不是直接安排另外哪一房，这已经足见许勋的‘私心’了。

有了私心，在做事的时候就难免心虚，许勋又不是差那一点点钱的人，所以许盈在豫章的东塘庄园，用的是他们那一房的私产——大家族虽然有许多共产，但各房也是有许多私产的！

倒是之后寄送到许盈那里，令许盈暂且保管的财物，一部分是族□□产（另一部分，有些是他们一房的私产，也有一些是杨氏的嫁妆。杨氏只有许盈一个孩子，凡是她有的，自然也只能补贴许盈）。

这样一来，许盈在豫章这些年置办下来的产业虽然算不得他个人所有（并没有兄弟析产分家），但也算是他们一房的私产！

虽然是这样，许盈他们这一房也不可能眼见得其他房的族人生计困难而不管，所以许盈守孝这段时间也是处理了很多相关庶务，一直以自己的收入帮助族中穷困者！

除了没有生计、十分穷困的，许盈帮着置产兴业，其他各房得到许盈的帮助都算是‘借’的，所谓亲兄弟、明算账。但即使是这样，对于许氏阖族来说也是难以估量的帮助！

说是借的，其实只是许盈不想让族人‘借上瘾’，直到‘借成习惯’而已！至于借出去的钱财、货物能不能还回来，他其实并没有太多想法。愿意还的就还，不愿意还的——话说，以这个年头的道德要求，同族有通财之义，对方若真的生活艰难，许盈也不可能苦苦逼债啊！

这倒不是说这些族人就占便宜，对于一个势族来说，嫡□□一房对其他房是具有支配力的！如若不是这样，许氏现在也不会齐齐整整地出现在南方了！很多时候，旁支都要无条件接受嫡支的安排，为了保护嫡支的利益，旁支经常是第一道风口。

权利与义务从来都是相对的，甚至对于许盈这个‘嫡支’来说，权利是偏向他的。

许盈为许氏在建邺、豫章两边安顿都提供了不小的帮助，要钱给钱、要货给货，说是借的，却从一开始就没说过利息之类的——对于侨居在南方的北方势族来说，眼下就是最难过的一段时间，只要度过了这段时间，日子总会一天天好起来的。

但关键是，眼下这一重难关太难过了！

而且，对于侨居的他们来说，也是时不待我啊！这段时间还能抢个先机弄一些土地，可以想见，随着时间推移，这种事会更难！当下还有不少北方势族接连南下，他们也要争夺土地，一方面他们也属于侨居势族，是天然的盟友。另一方面，到时候也会成为竞争对手！

这个时候就看出许盈的帮助有多么重要的了，至少让许氏能够没有这方面的忧虑，不用找到合适的土地了，却没有资本将其收入囊中。

不过置办土地、消化土地本来就是一个需要漫长时间的工作，所以虽然心里不满，许章等许氏族人却还算心态良好。而不是像某些日子越来越难过，连势族体面都难以维持的家族，甚至考虑到要不要返回汝南、颍川了！

这当然只是一闪而过的念头，如今汝南、颍川一带也是遍地烽火。且不说一路北上有多少危险，就算是回去了，要面对怎样的困境也未可知...从现在的情况来看，好的可能性要远远低于坏的可能性。

但由此也可知，某些南来势族的日子颇为窘迫了。

许氏热衷于置办地产，许盈却对此兴趣不大。他很清楚建邺附近，甚至整个江左都不太好弄到大片土地，所以就算他为了保障原材料的供给，打算购置土地，也只会在豫章一带想办法。

眼下要置办的园墅，其实就是小型别苑，类似于乡间别墅，只不过就是规模比后世的乡间别墅要大不少。

这也是许盈为了自己方便想的主意，他人在建邺，很多事又没法完全暴露在众人目光之下，有一个相对独立的‘私人空间’是很有必要的。而且有的时候建邺也确实太喧嚣吵闹了一些，避开去到乡郊，倒也不错。

搞清楚许盈的想法之后，罗真随口就介绍了一番城郊土地交易的情况——罗氏自然也想在建邺附近置产，只是这件事真的很难办，所以一直都搁置着，只有罗真几个罗氏‘先锋队’在家族的要求下稍微打听过一些消息。

“建邺左近庄园、田墅不少，然而所求者众，恐怕难求！”罗真说的很直接，他和许盈也没必要在这等小事上藏着掖着。